39、第三十九定律
在收购不良资产包前,进行?尽职调查，是必要的程序。
通俗地说，就是通过调查,评估不良资产的价值，给它们码标价。
铭扬集团的案子,是江宴辞入职的时候，直接带过来的。案件交到叶知栀手中时,相关不良资产的尽职调查就已经完成?了。
半个月前,他们就跟铭扬集团谈判过，但那时并没有谈出一个令双方都满意的价格。
但消息也有?时效性,时隔半个月，许多信息都需要更新。
尽职调查并非叶知栀亲自完成?,不良资产的具体情况,她只能通过尽职调查报告了解。
时间紧迫，昨天晚上?，吃完晚饭，她索性拉了江宴辞一起帮忙。
客厅的茶几被清空,铺满了纸质的文件。
叶知栀翻阅着报告，随口问了句：“铭扬集团的尽职调查,是你做的吗？”
“嗯,是我以前的团队做的。”
江宴辞，又不着痕迹地转移话题：“你?有?什么?看法吗？”
叶知栀的注意力都在报告上?：“我下午把调查报告看了一遍,这些不良资产存在的问题,基本就是报告上?提出的几?个地方，但就谈判而言，比较有?争议……”
迟迟不知什么?时候跳上茶几，用爪子扒拉叶知栀手上?的笔。
“迟迟别闹。”
叶知栀推开它的爪子,继续翻阅桌上?的文件。
“喵呜～”迟迟目光跟随叶知栀手上?的笔绕了一圈，接着转了个身，用毛爪子去拨弄旁边的杯子。
啪！
杯子被推到，杯里的牛奶倾倒出来，流了一桌，瞬间污染了桌上?的文件。
“呜喵！”迟迟受到惊吓般叫了声，迅速从茶几跳下。
“迟迟！”叶知栀几?乎同时出声，连忙抽了几?张纸巾印到纸上?，又把没有被殃及的文件拿走。
江宴辞也过来帮忙收拾残局。
她的动作一顿。
刚刚拿起的那份文件，是一张地图。
她仔细看了看。
仿佛为了确认什么?，叶知栀连忙拿出手机，输入一个地址。
“江宴辞。”
片刻后，叶知栀唤出江宴辞的名字。
江宴辞停下动作，抬眼问：“怎么？”
她抬头，迎上他的视线。
“这座商业大厦所在的位置，不是在我之前住的小区隔壁吗？”
……
叶知栀思绪回笼，又忍不住笑道：“多亏了迟迟，才没有忽略这个小细节。”
大厦和小区虽然相隔不远，但是却分别在两条街，光看报告上?的地址，的确很容易会忽略掉这个线索。
“那晚上?回去，给迟迟加鸡腿吧！”
盛以明跟在两人的身后，听着两人的对话内容，动了动唇，好几次欲言又止，但始终找不到插话的地方。
走出一段距离，江宴辞目光忽然停顿。
叶知栀下意识抬头，循着他的目光看去。
陆臻言向他们走来，在距离半米的地方，停下脚步。
“叶律师，可以耽误你?几?分钟吗？”他看向叶知栀。
叶知栀有?点犹豫：“陆律师有?什么?事吗？”
“叶律师，上?次的那只猫——”
陆臻言顿了顿：“你?能不能，把那只猫卖给我？”
叶知栀一怔：“你?说迟迟？”
“是。”
叶知栀想起上?次的电话，顿时明白他的意图。
她客气地回：“抱歉，如果是这件事，我记得那天已经让宠物医院转告过了，我暂时没有?这个想法。”
“好的，那打扰了。”
陆臻言稍稍迟疑了下，也没作纠缠。
离开前，他脚步稍顿，接着说：“关于季律师的事情，我想跟你?说声抱歉。”
叶知栀说：“陆律师，你?不用替她道歉，这件事情，错不在于你?，而是她。”
陆臻言皱了下眉，正想说什么?。
江宴辞上?前一步，声音极淡：“陆律师，你?也是律师，应该也知道，有?些事情做错了，是要付出相应代价的，不是单凭一句道歉就可以了结。”
说着，又回头对叶知栀说：“走吧。”
叶知栀点点头，跟上?他的脚步。
陆臻言留在原地，看着两人的背影，神色不明。
盛以明这才反应过来，赶紧跟上?：“哎，等等我。”
离开前，他又忍不住回头看了陆臻言一眼。
上?车后。
盛以明扯过安全带安全带，动作却很迟缓，迟迟没有系上，还不时看着后视镜的方。
江宴辞像是才注意到他一眼，眼神瞟了过去，缓缓开口：“怎么？有?疑问吗？”
盛以明迅速从后视镜收回视线，硬着头皮说：“是，刚刚谈判有几?个地方，我的确不是很明白。”
江宴辞问：“什么?地方？”
盛以明问：“周边的环境，真的会影响商业价格吗？”
“这很简单。”江宴辞说，“我举个例子，两座商业城，一座建有?三层的地下停车场，地上也有?充足的停车位；另一座挤在拥挤的居民区里，很难找到停车的位置，如果你?车主，你?愿意去哪一家？”
盛以明脱口而出：“这当然是第一家。”
话音落下，他有?些了悟。
他又接着问：“那为什么?能把价格压低这么?低？就算周边的环境有?差异，毕竟那是一座大厦啊，就算单拎出来估值，也不值五千万吧？”
“上?一次，跟铭扬集团的谈判，是在半个月前。这半个月，你?以为他们没有?找过别的收购方吗？”江宴辞淡淡地说，“他们能回头找我们，说明他们找不到合适的收购方。这也告诉我们一个信息，对于大部分的收购方来说，购下这个不良资产包，是一个亏本的买卖。”
叶知栀接话：“而且没有竞价方，这场谈判，从一开始就倾向我们。”
盛以明张了张嘴：“那最后那一通电话，你?接了之后，对方就这么?答应条件——”
接话的却是叶知栀：“那是策略，是为了击溃对方最后的心理防线。”
“所以，那个电话里的内容，不是真的？”盛以明猛地反应过来。
他顿时吃惊：“可是，你?就不怕他们知道真相后，会来找你麻烦吗？”
江宴辞轻笑了下，神色自若：“我有?说什么?吗？，价格，不也是他们自己答应的。不是吗？”
“……”
盛以明有点无言。
今天的谈判，实在颠覆了他的三观。
但叶知栀好像习以为常。
盛以明也不得?不承认，他们两人配合得?真的很好。
但是，还是不甘心啊。
这一路上，盛以明努力消化着江宴辞的话。
他越想越觉得?绝望，再一次认识到自己和江宴辞的差距。他原本想象中的，进入律所后靠着自己实力?吊打江宴辞，让对方刮目相看的情景并没有发生，反而是自己一次次地被江宴辞教做人了。
回到律所，乘坐电梯上?楼。
盛以明想起什么?，连忙拿出车钥匙递了过去：“对了，车钥匙，还你?。”停顿了下，他又生硬地补充了句，“以后有谈判，可以再让我跟着吗？我可以开车的！”
江宴辞瞥了一眼，说：“那车钥匙你?拿着。”
“哎？”盛以明有些惊讶。
江宴辞说：“以后这车你负责开。”
“等会儿送我们回去。”他停顿了下，又吩咐，“还有?，明天早上八点，星辰海都，记得准时过来接我们。”
盛以明：？？？
江宴辞瞥向他，淡声说：“不是要跟着吗？明天早上还有?一场。”
活了二十多年，盛以明头一回想说出某种植物的名字。
但他想说的话全部卡住喉咙，深呼吸了一口气，憋屈地说：“我来，我明天一定准时来。”
下班后，叶知栀和江宴辞又进入了一种奇怪的状态。
说起来也有?点奇怪，叶知栀总觉得?，他们现在这种状态压根就不像是合租的室友，反而像一对相处多年的老夫老妻，赶着回家喂孩子。
这个“孩子”，自然是迟迟。
但回到公寓，打开门，迟迟却没有?像往常一样出来迎接他们。
叶知栀有?点奇怪，下意识停下脚步，忽然，她心生警惕。
“等等。”她压低了声音，看向江宴辞，“这是什么?声音？”
江宴辞也停了下来，仔细倾听。
客厅里传来窸窸窣窣细微的声音。
叶知栀放轻脚步，仔细找了过去。
然后她看见，客厅里装猫粮的箱子已经被掀开了一条缝，迟迟正使劲往里面钻，可是下半身被箱子的缝隙卡住了，圆滚滚的小屁屁撅起，暴露在外面。
叶知栀赶紧走过去，把它拎了出来。
“喵呜。”干坏事被当场抓包，迟迟睁着无辜的眼睛看向叶知栀。
“原来是你这个小家伙。”叶知栀松了一口气，“还敢偷吃，你?是不是忘记上回进医院的事情了？”
“喵呜喵呜。”
“箱子盖得?这么?密实，它是怎么打开的？”叶知栀垂眸，看了眼箱子，“猫粮得?换个地方藏了，这小家伙可精着呢。”
“你?平时是不是饿着孩子了？”江宴辞走过来，嘴角噙着笑意。
“你?还惯着它呢。”
叶知栀没好气地说，低头看了迟迟一眼，把它塞进江宴辞的手里：“既然这样，你?来带它。”
她似是想到什么?，又补充：“对了，今晚得?给它洗澡了。”
“……”
江宴辞看向手里的迟迟。
它歪了歪头，很是无辜地朝他叫唤了声。
“喵呜？”
作者有话要说：最近数据太冷了，大家都去吃瓜了吗QAQ给大家发点红包吧，这章留言都发红包，截止到明天更新
谢谢小伙伴的营养液，么么=3=
。
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通俗地说，就是通过调查,评估不良资产的价值，给它们码标价。
铭扬集团的案子,是江宴辞入职的时候，直接带过来的。案件交到叶知栀手中时,相关不良资产的尽职调查就已经完成?了。
半个月前,他们就跟铭扬集团谈判过，但那时并没有谈出一个令双方都满意的价格。
但消息也有?时效性,时隔半个月，许多信息都需要更新。
尽职调查并非叶知栀亲自完成?,不良资产的具体情况,她只能通过尽职调查报告了解。
时间紧迫，昨天晚上?，吃完晚饭，她索性拉了江宴辞一起帮忙。
客厅的茶几被清空,铺满了纸质的文件。
叶知栀翻阅着报告，随口问了句：“铭扬集团的尽职调查,是你做的吗？”
“嗯,是我以前的团队做的。”
江宴辞，又不着痕迹地转移话题：“你?有?什么?看法吗？”
叶知栀的注意力都在报告上?：“我下午把调查报告看了一遍,这些不良资产存在的问题,基本就是报告上?提出的几?个地方，但就谈判而言，比较有?争议……”
迟迟不知什么?时候跳上茶几，用爪子扒拉叶知栀手上?的笔。
“迟迟别闹。”
叶知栀推开它的爪子,继续翻阅桌上?的文件。
“喵呜～”迟迟目光跟随叶知栀手上?的笔绕了一圈，接着转了个身，用毛爪子去拨弄旁边的杯子。
啪！
杯子被推到，杯里的牛奶倾倒出来，流了一桌，瞬间污染了桌上?的文件。
“呜喵！”迟迟受到惊吓般叫了声，迅速从茶几跳下。
“迟迟！”叶知栀几?乎同时出声，连忙抽了几?张纸巾印到纸上?，又把没有被殃及的文件拿走。
江宴辞也过来帮忙收拾残局。
她的动作一顿。
刚刚拿起的那份文件，是一张地图。
她仔细看了看。
仿佛为了确认什么?，叶知栀连忙拿出手机，输入一个地址。
“江宴辞。”
片刻后，叶知栀唤出江宴辞的名字。
江宴辞停下动作，抬眼问：“怎么？”
她抬头，迎上他的视线。
“这座商业大厦所在的位置，不是在我之前住的小区隔壁吗？”
……
叶知栀思绪回笼，又忍不住笑道：“多亏了迟迟，才没有忽略这个小细节。”
大厦和小区虽然相隔不远，但是却分别在两条街，光看报告上?的地址，的确很容易会忽略掉这个线索。
“那晚上?回去，给迟迟加鸡腿吧！”
盛以明跟在两人的身后，听着两人的对话内容，动了动唇，好几次欲言又止，但始终找不到插话的地方。
走出一段距离，江宴辞目光忽然停顿。
叶知栀下意识抬头，循着他的目光看去。
陆臻言向他们走来，在距离半米的地方，停下脚步。
“叶律师，可以耽误你?几?分钟吗？”他看向叶知栀。
叶知栀有?点犹豫：“陆律师有?什么?事吗？”
“叶律师，上?次的那只猫——”
陆臻言顿了顿：“你?能不能，把那只猫卖给我？”
叶知栀一怔：“你?说迟迟？”
“是。”
叶知栀想起上?次的电话，顿时明白他的意图。
她客气地回：“抱歉，如果是这件事，我记得那天已经让宠物医院转告过了，我暂时没有?这个想法。”
“好的，那打扰了。”
陆臻言稍稍迟疑了下，也没作纠缠。
离开前，他脚步稍顿，接着说：“关于季律师的事情，我想跟你?说声抱歉。”
叶知栀说：“陆律师，你?不用替她道歉，这件事情，错不在于你?，而是她。”
陆臻言皱了下眉，正想说什么?。
江宴辞上?前一步，声音极淡：“陆律师，你?也是律师，应该也知道，有?些事情做错了，是要付出相应代价的，不是单凭一句道歉就可以了结。”
说着，又回头对叶知栀说：“走吧。”
叶知栀点点头，跟上?他的脚步。
陆臻言留在原地，看着两人的背影，神色不明。
盛以明这才反应过来，赶紧跟上?：“哎，等等我。”
离开前，他又忍不住回头看了陆臻言一眼。
上?车后。
盛以明扯过安全带安全带，动作却很迟缓，迟迟没有系上，还不时看着后视镜的方。
江宴辞像是才注意到他一眼，眼神瞟了过去，缓缓开口：“怎么？有?疑问吗？”
盛以明迅速从后视镜收回视线，硬着头皮说：“是，刚刚谈判有几?个地方，我的确不是很明白。”
江宴辞问：“什么?地方？”
盛以明问：“周边的环境，真的会影响商业价格吗？”
“这很简单。”江宴辞说，“我举个例子，两座商业城，一座建有?三层的地下停车场，地上也有?充足的停车位；另一座挤在拥挤的居民区里，很难找到停车的位置，如果你?车主，你?愿意去哪一家？”
盛以明脱口而出：“这当然是第一家。”
话音落下，他有?些了悟。
他又接着问：“那为什么?能把价格压低这么?低？就算周边的环境有?差异，毕竟那是一座大厦啊，就算单拎出来估值，也不值五千万吧？”
“上?一次，跟铭扬集团的谈判，是在半个月前。这半个月，你?以为他们没有?找过别的收购方吗？”江宴辞淡淡地说，“他们能回头找我们，说明他们找不到合适的收购方。这也告诉我们一个信息，对于大部分的收购方来说，购下这个不良资产包，是一个亏本的买卖。”
叶知栀接话：“而且没有竞价方，这场谈判，从一开始就倾向我们。”
盛以明张了张嘴：“那最后那一通电话，你?接了之后，对方就这么?答应条件——”
接话的却是叶知栀：“那是策略，是为了击溃对方最后的心理防线。”
“所以，那个电话里的内容，不是真的？”盛以明猛地反应过来。
他顿时吃惊：“可是，你?就不怕他们知道真相后，会来找你麻烦吗？”
江宴辞轻笑了下，神色自若：“我有?说什么?吗？，价格，不也是他们自己答应的。不是吗？”
“……”
盛以明有点无言。
今天的谈判，实在颠覆了他的三观。
但叶知栀好像习以为常。
盛以明也不得?不承认，他们两人配合得?真的很好。
但是，还是不甘心啊。
这一路上，盛以明努力消化着江宴辞的话。
他越想越觉得?绝望，再一次认识到自己和江宴辞的差距。他原本想象中的，进入律所后靠着自己实力?吊打江宴辞，让对方刮目相看的情景并没有发生，反而是自己一次次地被江宴辞教做人了。
回到律所，乘坐电梯上?楼。
盛以明想起什么?，连忙拿出车钥匙递了过去：“对了，车钥匙，还你?。”停顿了下，他又生硬地补充了句，“以后有谈判，可以再让我跟着吗？我可以开车的！”
江宴辞瞥了一眼，说：“那车钥匙你?拿着。”
“哎？”盛以明有些惊讶。
江宴辞说：“以后这车你负责开。”
“等会儿送我们回去。”他停顿了下，又吩咐，“还有?，明天早上八点，星辰海都，记得准时过来接我们。”
盛以明：？？？
江宴辞瞥向他，淡声说：“不是要跟着吗？明天早上还有?一场。”
活了二十多年，盛以明头一回想说出某种植物的名字。
但他想说的话全部卡住喉咙，深呼吸了一口气，憋屈地说：“我来，我明天一定准时来。”
下班后，叶知栀和江宴辞又进入了一种奇怪的状态。
说起来也有?点奇怪，叶知栀总觉得?，他们现在这种状态压根就不像是合租的室友，反而像一对相处多年的老夫老妻，赶着回家喂孩子。
这个“孩子”，自然是迟迟。
但回到公寓，打开门，迟迟却没有?像往常一样出来迎接他们。
叶知栀有?点奇怪，下意识停下脚步，忽然，她心生警惕。
“等等。”她压低了声音，看向江宴辞，“这是什么?声音？”
江宴辞也停了下来，仔细倾听。
客厅里传来窸窸窣窣细微的声音。
叶知栀放轻脚步，仔细找了过去。
然后她看见，客厅里装猫粮的箱子已经被掀开了一条缝，迟迟正使劲往里面钻，可是下半身被箱子的缝隙卡住了，圆滚滚的小屁屁撅起，暴露在外面。
叶知栀赶紧走过去，把它拎了出来。
“喵呜。”干坏事被当场抓包，迟迟睁着无辜的眼睛看向叶知栀。
“原来是你这个小家伙。”叶知栀松了一口气，“还敢偷吃，你?是不是忘记上回进医院的事情了？”
“喵呜喵呜。”
“箱子盖得?这么?密实，它是怎么打开的？”叶知栀垂眸，看了眼箱子，“猫粮得?换个地方藏了，这小家伙可精着呢。”
“你?平时是不是饿着孩子了？”江宴辞走过来，嘴角噙着笑意。
“你?还惯着它呢。”
叶知栀没好气地说，低头看了迟迟一眼，把它塞进江宴辞的手里：“既然这样，你?来带它。”
她似是想到什么?，又补充：“对了，今晚得?给它洗澡了。”
“……”
江宴辞看向手里的迟迟。
它歪了歪头，很是无辜地朝他叫唤了声。
“喵呜？”
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